投資合作招商項(xiàng)目----
大慶奧盟化工產(chǎn)品有限公司
60kt/a石油液化氣儲(chǔ)配基地項(xiàng)目簡(jiǎn)介
大慶市地處中國(guó)東北部,轄區(qū)內(nèi)共有中石油、中國(guó)化工下屬的大型煉廠4家,做為煉化工藝副產(chǎn)物的石油液化氣產(chǎn)品年產(chǎn)量將近35萬(wàn)噸。液化氣廣泛應(yīng)用于民用燃?xì)忸I(lǐng)域,此外,在化肥生產(chǎn)、橡膠制造、窯爐焙燒等工業(yè)領(lǐng)域也有廣泛應(yīng)用。
大慶奧盟化工產(chǎn)品有限公司由中慶集團(tuán)有限公司出資設(shè)立,奧盟化工是開(kāi)展60kt/a石油液化氣儲(chǔ)配基地項(xiàng)目的承載企業(yè)。
中慶集團(tuán)主營(yíng)業(yè)務(wù)為城市鋼瓶液化氣的銷(xiāo)售和市場(chǎng)服務(wù),是大慶地區(qū)**和*有影響力的民營(yíng)液化氣銷(xiāo)售企業(yè),擁有運(yùn)行多年的直送用戶(hù)的瓶裝液化氣城市銷(xiāo)售網(wǎng)絡(luò)體系。
依靠大慶油田豐富的液化氣資源優(yōu)勢(shì),在與大慶轄區(qū)內(nèi)煉廠簽訂液化氣產(chǎn)品市場(chǎng)戰(zhàn)略合作協(xié)議,初步保證低價(jià)壟斷性氣源供應(yīng)的基礎(chǔ)上,依托中慶集團(tuán)多年開(kāi)展液化氣經(jīng)營(yíng)的市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)和行業(yè)地位,補(bǔ)足我省液化氣產(chǎn)品倉(cāng)儲(chǔ)能力不足的短板,投資建設(shè)覆蓋全省范疇,以批發(fā)為主,兼顧零售和工業(yè)應(yīng)用的大型石油液化氣產(chǎn)品儲(chǔ)配基地項(xiàng)目,項(xiàng)目的開(kāi)展符合我國(guó)城鎮(zhèn)化建設(shè)不斷深化發(fā)展的現(xiàn)實(shí)需要,也可**限度的獲得液化氣價(jià)格常年大幅度波動(dòng)造成的**的峰谷差價(jià)收益,項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益具有良好和可靠的市場(chǎng)保障。項(xiàng)目的開(kāi)展符合**新農(nóng)村建設(shè)的政策要求,具有深遠(yuǎn)和廣泛的社會(huì)意義。
項(xiàng)目總投資3455.56萬(wàn)元人民幣,預(yù)計(jì)實(shí)現(xiàn)年產(chǎn)值26,800萬(wàn)元人民幣,年利稅總額達(dá)到3200萬(wàn)元。
2015年項(xiàng)目已經(jīng)完成**期953.2萬(wàn)元人民幣的工程建設(shè)投資。2016年將續(xù)建投資2502.36萬(wàn)元,并完成項(xiàng)目建設(shè),計(jì)劃2016年9月項(xiàng)目建成投產(chǎn)。
做為項(xiàng)目承載企業(yè)的大慶奧盟化工產(chǎn)品有限公司,計(jì)劃以股權(quán)合資或者PPP合作的融資方式,吸引1200萬(wàn)元社會(huì)投資用于項(xiàng)目建設(shè)。奧盟化工承諾:股權(quán)融資的合作投資方擁有不少于5年的企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理主導(dǎo)權(quán);PPP融資的合作投資方奧盟化工保證三年內(nèi)全部回購(gòu)融資股份。**投資方及合作人均可享受奧盟化工不少于10%的股權(quán)份額無(wú)償贈(zèng)與。
無(wú)論是股權(quán)合資,還是PPP融資的投資方式,奧盟化工可對(duì)投資方或者投資方**的單位或者個(gè)人實(shí)行企業(yè)承包經(jīng)營(yíng)。
60kt/a石油液化氣儲(chǔ)配基地項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書(shū)
摘要
大慶市地處中國(guó)東北部,轄區(qū)內(nèi)共有中石油、中國(guó)化工下屬的大型煉廠4 家,做為煉化工藝副產(chǎn)物的石油液化氣產(chǎn)品年產(chǎn)量將近35萬(wàn)噸。液化氣廣泛應(yīng)用于民用燃?xì)忸I(lǐng)域,此外,在化肥生產(chǎn)、橡膠制造、窯爐焙燒等工業(yè)領(lǐng)域也有廣泛應(yīng)用。
大慶奧盟化工產(chǎn)品有限公司由中慶集團(tuán)有限公司出資設(shè)立,奧盟化工是開(kāi)展60kt/a 石油液化氣儲(chǔ)配基地項(xiàng)目的承載企業(yè)。中慶集團(tuán)主營(yíng)業(yè)務(wù)為城市鋼瓶液化氣的銷(xiāo)售和市場(chǎng)服務(wù),是大慶地區(qū)**和*有影響力的民營(yíng)液化氣銷(xiāo)售企業(yè),擁有運(yùn)行多年的直送用戶(hù)的瓶裝液化氣城市銷(xiāo)售網(wǎng)絡(luò)體系。
依靠大慶油田豐富的液化氣資源優(yōu)勢(shì),在與大慶轄區(qū)內(nèi)煉廠簽訂液化氣產(chǎn)品市場(chǎng)戰(zhàn)略合作協(xié)議,初步保證低價(jià)壟斷性氣源供應(yīng)的基礎(chǔ)上,依托中慶集團(tuán)多年開(kāi)展液化氣經(jīng)營(yíng)的市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)和行業(yè)地位,補(bǔ)足我省液化氣產(chǎn)品倉(cāng)儲(chǔ)能力不足的短板,投資建設(shè)覆蓋全省范疇,以批發(fā)為主,兼顧零售和工業(yè)應(yīng)用的大型石油液化氣產(chǎn)品儲(chǔ)配基地項(xiàng)目,
項(xiàng)目的開(kāi)展符合我國(guó)城鎮(zhèn)化建設(shè)不斷深化發(fā)展的現(xiàn)實(shí)需要,也可**限度的獲得液化氣價(jià)格常年大幅度波動(dòng)造成的**的峰谷差價(jià)收益,項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益具有良好和可靠的市場(chǎng)保障。項(xiàng)目的開(kāi)展符合**新農(nóng)村建設(shè)的政策要求,具有深遠(yuǎn)和廣泛的社會(huì)意義。
項(xiàng)目總投資3455.56 萬(wàn)元人民幣,預(yù)計(jì)實(shí)現(xiàn)年產(chǎn)值26,800 萬(wàn)元人民幣,年利稅總額達(dá)到3200 萬(wàn)元。
2015 年項(xiàng)目已經(jīng)完成**期953.2 萬(wàn)元人民幣的工程建設(shè)投資。
2016 年將續(xù)建投資2502.36 萬(wàn)元,并完成項(xiàng)目建設(shè),計(jì)劃2016 年9月項(xiàng)目建成投產(chǎn)。
做為項(xiàng)目承載企業(yè)的大慶奧盟化工產(chǎn)品有限公司,計(jì)劃以股權(quán)合資或者PPP 合作的融資方式,吸引1200 萬(wàn)元社會(huì)投資用于項(xiàng)目建設(shè)。
奧盟化工承諾:股權(quán)融資的合作投資方擁有不少于5 年的企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理主導(dǎo)權(quán);PPP 融資的合作投資方奧盟化工保證三年內(nèi)全部回購(gòu)融資股份。**投資方及合作人均可享受奧盟化工不少于10%的股權(quán)份額無(wú)償贈(zèng)與。
無(wú)論是股權(quán)合資,還是PPP 融資的投資方式,奧盟化工可對(duì)投資方或者投資方**的單位或者個(gè)人實(shí)行企業(yè)承包經(jīng)營(yíng)。
**章項(xiàng)目概況
1. 項(xiàng)目提出的依據(jù)黑龍江省大慶市地處中國(guó)東北部,是我國(guó)**的石油石化產(chǎn)業(yè)基地之一,油氣資源豐富。大慶轄區(qū)內(nèi)共有中石油、中國(guó)化工下屬的大型煉廠4家,做為煉化工藝副產(chǎn)物的石油液化氣年產(chǎn)量達(dá)到近35萬(wàn)噸。
液化氣廣泛應(yīng)用于民用燃?xì)忸I(lǐng)域,此外,在橡膠制造、窯爐焙燒等工業(yè)領(lǐng)域也有廣泛應(yīng)用。大慶中慶集團(tuán)有限公司始建于2000 年2 月18 日,集團(tuán)注冊(cè)資本3 億元人民幣,固定資產(chǎn)超過(guò)8 億元人民幣,年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入12 億元人民幣以上。集團(tuán)主營(yíng)業(yè)務(wù)為城市燃?xì)獾匿N(xiāo)售和市場(chǎng)服務(wù),主要經(jīng)營(yíng)品種包括天然氣、石油液化氣的儲(chǔ)存、罐裝及運(yùn)輸服務(wù),是一家集石油化工產(chǎn)品儲(chǔ)運(yùn)銷(xiāo)售、金融、經(jīng)貿(mào)、文化傳媒、商業(yè)地產(chǎn)、運(yùn)輸服務(wù)等跨行業(yè)、多元化發(fā)展的現(xiàn)代化民營(yíng)企業(yè)集團(tuán)。集團(tuán)下轄大慶市富強(qiáng)液化氣有限公司、大慶市富強(qiáng)危險(xiǎn)品運(yùn)輸服務(wù)有限公司、大慶市騰躍成品油銷(xiāo)售公司等主要燃?xì)馊加蜆I(yè)務(wù)分公司,是大慶地區(qū)*有影響力、**的民營(yíng)液化氣儲(chǔ)配企業(yè)。
大慶奧盟化工產(chǎn)品有限公司由大慶中慶集團(tuán)有限公司出資設(shè)立,企業(yè)主要開(kāi)展面向全省的石油液化氣產(chǎn)品的儲(chǔ)配銷(xiāo)售服務(wù)。在市場(chǎng)策略上,采取與煉廠開(kāi)展液化氣包銷(xiāo)合作的方式,形成基本的產(chǎn)品壟斷優(yōu)勢(shì);渠道建設(shè)上注重對(duì)縣鄉(xiāng)級(jí)液化氣市場(chǎng)的開(kāi)拓,大力拓展工業(yè)用戶(hù)的市場(chǎng)份額,形成以批發(fā)為**,兼顧零售,有效利用項(xiàng)目大型罐區(qū)儲(chǔ)藏能力的優(yōu)勢(shì)獲得液化氣峰谷差價(jià)特別收益的市場(chǎng)環(huán)境,可靠保障項(xiàng)目的投資收益。
2. 投資主體
本項(xiàng)目由大慶奧盟化工產(chǎn)品有限公司發(fā)起并控股出資,項(xiàng)目采取股權(quán)融資模式適當(dāng)吸收社會(huì)資金投資,投資主體可按照投資比例變更和注冊(cè)股權(quán)關(guān)系。項(xiàng)目以大慶奧盟化工產(chǎn)品有限公司為企業(yè)主體建設(shè)和經(jīng)營(yíng),各投資方的經(jīng)營(yíng)和管理權(quán)限以簽署的投資合同為依據(jù)。
3. 市場(chǎng)目標(biāo)
依靠大慶油田豐富的液化氣資源優(yōu)勢(shì),依托大慶中慶集團(tuán)多年開(kāi)展液化氣經(jīng)營(yíng)的市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)和行業(yè)地位,補(bǔ)足我省液化氣產(chǎn)品倉(cāng)儲(chǔ)能力不足的短板,投資建設(shè)覆蓋全省范疇,以批發(fā)為主,兼顧零售和工業(yè)應(yīng)用的大型石油液化氣產(chǎn)品的儲(chǔ)配基地項(xiàng)目,經(jīng)濟(jì)效益有良好保障,項(xiàng)目的開(kāi)展符合我國(guó)城鎮(zhèn)化建設(shè)的現(xiàn)實(shí)需要,具有深遠(yuǎn)和廣泛的社會(huì)意義。
4、項(xiàng)目總投資及產(chǎn)值
項(xiàng)目總投資3455.56 萬(wàn)元人民幣;
預(yù)計(jì)實(shí)現(xiàn)年總產(chǎn)值26,800 萬(wàn)元人民幣。項(xiàng)目建設(shè)完成,將形成60,000 萬(wàn)噸/年液化氣的市場(chǎng)銷(xiāo)量和儲(chǔ)配能力,年總產(chǎn)值達(dá)到26,800 萬(wàn)元人民幣。
5. 項(xiàng)目建設(shè)方案
2015 年已經(jīng)完成**期工程投資953.2 萬(wàn)元人民幣,2016 年將再投資2502.36 萬(wàn)元完成項(xiàng)目建設(shè),計(jì)劃2016 年9 月項(xiàng)目建成投產(chǎn)。
6. 項(xiàng)目用地
項(xiàng)目合計(jì)用地4 萬(wàn)平米,土地為二類(lèi)工業(yè)用地,單價(jià)260 元/平米,土地總投資1040 萬(wàn)元。土地不計(jì)入投資范疇。
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第二章項(xiàng)目特點(diǎn)及優(yōu)勢(shì)
1. 項(xiàng)目的主要特點(diǎn)
項(xiàng)目統(tǒng)籌布局、集中布置、分期建設(shè),公用工程及污水處理設(shè)施統(tǒng)籌規(guī)劃,保證項(xiàng)目的整體性和完整性;注重生產(chǎn)過(guò)程中的環(huán)境保護(hù),在廢水、廢氣、廢液綜合治理方面嚴(yán)格控制,達(dá)到**清潔生產(chǎn)方面相關(guān)要求。設(shè)備選型及工藝路線的選擇,以國(guó)內(nèi)**標(biāo)準(zhǔn)及新技術(shù)、新工藝的應(yīng)用為**條件,生產(chǎn)過(guò)程采用DCS 控制,確保**生產(chǎn)。
2. 項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)
(1)液化氣采購(gòu)供應(yīng)的成本優(yōu)勢(shì)
2015 年中慶集團(tuán)與中石油昆侖集團(tuán)、中國(guó)化工藍(lán)星喇嘛甸煉廠簽署了石油液化氣產(chǎn)品市場(chǎng)戰(zhàn)略合作框架協(xié)議,該協(xié)議明確中慶集團(tuán)為液化氣包銷(xiāo)人,液化氣采購(gòu)享受市場(chǎng)價(jià)折價(jià)優(yōu)惠。
(2)液化氣氣源壟斷優(yōu)勢(shì)
在液化氣市場(chǎng)供銷(xiāo)領(lǐng)域,中慶集團(tuán)公司與中石油昆侖集團(tuán)、中國(guó)化工藍(lán)星喇嘛甸煉廠保持了多年的市場(chǎng)合作關(guān)系。2015 年中慶集團(tuán)再次與中石油昆侖集團(tuán)、中國(guó)化工藍(lán)星喇嘛甸煉廠簽署了石油液化氣產(chǎn)品市場(chǎng)戰(zhàn)略合作框架協(xié)議,在大慶液化氣源頭供應(yīng)上形成了初步的壟斷優(yōu)勢(shì),為項(xiàng)目的市場(chǎng)銷(xiāo)售渠道的建立提供了可靠的基礎(chǔ)保障條件。
(3)運(yùn)輸配套優(yōu)勢(shì)
中慶集團(tuán)公司下轄的化學(xué)品運(yùn)輸服務(wù)公司,擁有?;愤\(yùn)輸車(chē)輛100 多輛,本項(xiàng)目無(wú)須在運(yùn)輸車(chē)輛方面進(jìn)行投資,中慶化學(xué)品運(yùn)輸服務(wù)公司保證提供低價(jià)優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品運(yùn)輸配套服務(wù),可**保證新公司危化品運(yùn)輸業(yè)務(wù)的順利開(kāi)展。
(4)液化氣大型倉(cāng)儲(chǔ)峰谷差價(jià)優(yōu)勢(shì)
液化氣是大宗化工產(chǎn)品之一,與**原油價(jià)格有一定的關(guān)聯(lián)關(guān)系。僅2015年度大慶各煉廠液化氣***波峰波谷差價(jià)達(dá)到1500元/噸之多,這方面的液化氣氣源供應(yīng)峰谷差價(jià),也為項(xiàng)目的倉(cāng)儲(chǔ)盈利提供了機(jī)會(huì)。
(5)城鎮(zhèn)化建設(shè)的政策優(yōu)勢(shì)
目前,我國(guó)正處在城鎮(zhèn)化建設(shè)的歷史進(jìn)程中,大量農(nóng)村人口和住戶(hù)逐漸集中到小鄉(xiāng)鎮(zhèn),大量以秸稈、煤炭為燃料的農(nóng)村居民,必將以液化氣為首要甚*是**的日用燃料,此方面的液化氣增量市場(chǎng)不容小覷,應(yīng)該引起高度重視。
表1:60kt/a 液化氣儲(chǔ)配項(xiàng)目投資表
第三章投資情況及預(yù)算
1、大慶奧盟化工產(chǎn)品有限公司液化氣儲(chǔ)配基地項(xiàng)目投資估算
第四章項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及建設(shè)計(jì)劃
1、項(xiàng)目規(guī)模:年儲(chǔ)配石油液化氣60000 噸(________零售10000 噸/年,
批發(fā)50000 噸/年)
基礎(chǔ)數(shù)據(jù):
(1)廠區(qū)鋼瓶罐裝零售10000 噸/年,煉廠、廠區(qū)槽車(chē)自提批發(fā)銷(xiāo)售50000 噸/年)
(2)廠區(qū)共22 個(gè)臥式儲(chǔ)罐,罐容積300m3/個(gè)
(3)液化氣密度:0.58 噸/m3
(4)容積率:0.75%
(5)零售全年周轉(zhuǎn)次數(shù):3.5 次罐區(qū)總?cè)莘e=300m3 罐22 個(gè)x 300m3 x 0.75% = 4950m3
一次儲(chǔ)量=4950m3 x 0.58 噸/m3 = 2871 噸
全年總儲(chǔ)量=2871 噸x 3.5 次/年= 10048.5 噸/年≈10000 噸/年
批發(fā)部分,租賃煉廠液化氣儲(chǔ)罐,設(shè)駐煉廠批發(fā)銷(xiāo)售組。市場(chǎng)長(zhǎng)期批發(fā)大用戶(hù)按合同安排在煉廠自提發(fā)貨,槽車(chē)或火車(chē)遠(yuǎn)距離運(yùn)輸,年批發(fā)銷(xiāo)量不少于50000 噸。
2、主要建設(shè)內(nèi)容
(1)罐區(qū):共27 個(gè)臥式儲(chǔ)罐,其中容積300m3 儲(chǔ)罐22 個(gè),100m3以下容積的中間罐、殘液罐共5 個(gè),以及罐區(qū)管網(wǎng)及配套裝卸車(chē)裝置,罐區(qū)避雷系統(tǒng);
(2)罐裝車(chē)間;226m2一層建筑,設(shè)備包括烴泵、壓縮機(jī)、灌裝機(jī)、氣體報(bào)警裝置、計(jì)量?jī)x器等;
(3)鋼瓶庫(kù)房及車(chē)庫(kù):508m2 單層建筑;
(4)供配電系統(tǒng):廠區(qū)變電所、供電線路、開(kāi)關(guān)柜、控制儀表等;
(5)靜電**系統(tǒng):罐區(qū)及罐裝車(chē)間聯(lián)網(wǎng);
(6)消防系統(tǒng):消防水池、閥井、罐區(qū)噴淋系統(tǒng)、消防器具等;
(7)市政工程:廠區(qū)道路及給排水系統(tǒng),圍墻及綠化帶;
(8)辦公樓:三層磚混結(jié)構(gòu),建筑面積1764m2,含職工宿舍、食堂等;
(9)廠區(qū)供暖系統(tǒng):鍋爐及采暖管網(wǎng);
(10)照明及監(jiān)控系統(tǒng)。
3、項(xiàng)目投資及建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃
3.1 總投資:3455.56 萬(wàn)元(不含土地投資及流動(dòng)資金投資)。
3.2 項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃
(1)2014 年項(xiàng)目立項(xiàng)、審批,土地征用;
(2)2015 年完成投資:1000 萬(wàn)元;
(3)2016 年續(xù)建投資:2500 萬(wàn)元。
3.3 投資完成情況:
(1)2014 年完成了40000 平米土地征用工作,土地投資1040萬(wàn)元,同時(shí)年內(nèi)完成了項(xiàng)目的前期審批和公司設(shè)立工作。
(2)2015 年4 月項(xiàng)目開(kāi)工建設(shè),當(dāng)年主要完成了土建、罐區(qū)基礎(chǔ)、管網(wǎng)等要項(xiàng)工程,實(shí)際完成投資953.20 萬(wàn)元。
(3)計(jì)劃2016 年4 月開(kāi)始項(xiàng)目的續(xù)建工程,2016 年9 月31 日前項(xiàng)目建成投產(chǎn),2016 年計(jì)劃完成項(xiàng)目投資2500 萬(wàn)元。
第五章主要經(jīng)營(yíng)指標(biāo)
1、基礎(chǔ)數(shù)據(jù):
(1)液化氣全年產(chǎn)銷(xiāo)量:60000 噸。
其中:大慶及周邊地區(qū)鋼瓶充裝零售液化氣10000 噸/年;煉廠自提批發(fā)、廠區(qū)儲(chǔ)罐批發(fā)、鐵路槽車(chē)批發(fā)液化氣銷(xiāo)售量50000噸/年;
(2)液化氣進(jìn)廠價(jià):3700 元/噸(以2015 年12 月2 日大慶煉化網(wǎng)上報(bào)價(jià)計(jì));
(3)車(chē)間加工成本:350 元/噸(含液化氣倉(cāng)儲(chǔ)2‰無(wú)__________形損耗等);
(4)液化氣營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用:300 元/噸(含煉廠到廠區(qū)儲(chǔ)罐100 元短途運(yùn)費(fèi));
(5)土地租賃費(fèi):只在零售液化氣部分分?jǐn)偝杀?00 元/噸;
(6)煉廠液化氣大罐租賃費(fèi):50 元/噸;
(7)批發(fā)銷(xiāo)售費(fèi)用:80 元/噸;
(8)液化氣(鋼瓶)零售***:5800 元/噸(以大慶地區(qū)2015 年終端客戶(hù)市場(chǎng)平均價(jià)格適當(dāng)下調(diào)計(jì)算);
(9)液化氣批發(fā)出廠槽車(chē)自提價(jià):4200 元/噸;
2、計(jì)算:
年銷(xiāo)售收入:26800 萬(wàn)元/年(零售額5800 萬(wàn)元+批發(fā)銷(xiāo)售額21000 萬(wàn)元)
零售銷(xiāo)售收入=10000 噸x 5800 元/噸= 5800 萬(wàn)元;
批發(fā)銷(xiāo)售收入=50000 噸x 4200 元/噸= 21000 萬(wàn)元;
生產(chǎn)總成本:23600 萬(wàn)元(零售成本4450 萬(wàn)元+批發(fā)成本19150 萬(wàn)元)
零售生產(chǎn)成本=(進(jìn)廠價(jià)+車(chē)間加工成本+營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用+土地租賃費(fèi))x 全年零售銷(xiāo)量
=(3700+350+300+100)元/噸x 10000 噸/年
= 4450(萬(wàn)元)
批發(fā)生產(chǎn)成本=(煉廠進(jìn)價(jià)+煉廠租罐租金+批發(fā)銷(xiāo)售費(fèi)用)x 全年批發(fā)銷(xiāo)量
=(3700+50+80)元/噸x 50000 噸/年
= 19150(萬(wàn)元)
全年利稅總額=年銷(xiāo)售收入- 生產(chǎn)總成本
= 26800 元萬(wàn)- 23600 萬(wàn)元
=3200 萬(wàn)元/年
3、經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)
表2:主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)
第六章市場(chǎng)及營(yíng)銷(xiāo)
1、市場(chǎng)情況
擬建項(xiàng)目周邊200 平方公里范圍內(nèi)無(wú)液化氣充裝站,在此范圍內(nèi)
現(xiàn)有人口31.5 萬(wàn)人,總戶(hù)數(shù)約8.6 萬(wàn)戶(hù),現(xiàn)有液化石油氣用戶(hù)大約占總用戶(hù)的40%左右,年液化石油氣需要量約為3760 噸左右。項(xiàng)目零售將占領(lǐng)大慶城區(qū)成熟市場(chǎng),并向大慶周邊農(nóng)村村屯擴(kuò)展,年銷(xiāo)售增加量*少3500 噸以上。另外,大慶城市賓館飯店及單位食堂等是液化氣大宗用戶(hù),此方面年用氣量保守估計(jì)在5000 噸以上,項(xiàng)目產(chǎn)品零售潛在的市場(chǎng)需求量達(dá)到1.2 萬(wàn)噸以上。擬建項(xiàng)目周邊齊齊哈爾市向內(nèi)蒙方向延伸、綏化市、北安市向黑河方向延伸的廣大農(nóng)村地區(qū),數(shù)萬(wàn)平方公里范圍內(nèi),液化氣充裝站共計(jì)不足10 家,民用液化氣儲(chǔ)存運(yùn)輸能力嚴(yán)重不足。這部分地區(qū)潛在農(nóng)村市場(chǎng)用戶(hù)大約60 多萬(wàn)戶(hù),適宜大力開(kāi)拓液化氣批發(fā)市場(chǎng),培養(yǎng)、扶植和建立縣鄉(xiāng)級(jí)液化氣服務(wù)網(wǎng)站,開(kāi)展液化氣批發(fā)銷(xiāo)售,潛在市場(chǎng)用量每年5 萬(wàn)噸以上。液化氣是大宗化工產(chǎn)品之一,與**原油價(jià)格有一定的關(guān)聯(lián)關(guān)系。僅2015年度大慶各煉廠液化氣***波峰波谷差價(jià)達(dá)到1500元/噸之多,這方面的液化氣氣源供應(yīng)峰谷差價(jià),也為項(xiàng)目的倉(cāng)儲(chǔ)盈利提供了機(jī)會(huì)。
2、營(yíng)銷(xiāo)策略
以大慶地區(qū)為核心開(kāi)展液化氣零售業(yè)務(wù),注重城市飯店用戶(hù)市場(chǎng)的開(kāi)拓;以壟斷策略面向全省開(kāi)展批發(fā)運(yùn)輸服務(wù)業(yè)務(wù),注重縣鄉(xiāng)級(jí)站點(diǎn)的設(shè)立和布局。3 年內(nèi)項(xiàng)目建成全省**的液化氣批發(fā)零售**。
第七章資金籌措及融資招商條件
1、資金籌措
項(xiàng)目總投資3455.56 萬(wàn)元(不含土地投資及流動(dòng)資金投資),已經(jīng)完成投資953.20 萬(wàn)元。計(jì)劃以股權(quán)合資、PPP 融資方式吸引社會(huì)投資1200 萬(wàn)元用于項(xiàng)目建設(shè),融資額占項(xiàng)目總投資的34.73%,條件允許可適當(dāng)放寬融資比例。
續(xù)建所需資金共計(jì)2502.36 萬(wàn)元,除融資外其余建設(shè)資金1302.36萬(wàn)元,由中慶集團(tuán)自籌投資。項(xiàng)目投產(chǎn)**年所需流動(dòng)資金1750 萬(wàn)元,銀行借貸解決。后續(xù)年份隨著批發(fā)市場(chǎng)容量的擴(kuò)大,生產(chǎn)流動(dòng)資金需求將逐步遞增,直*每年穩(wěn)定在不少于2800 萬(wàn)元人民幣以上。
2、融資的優(yōu)惠條件
(1)融資方式:甲方(大慶奧盟)可接受股權(quán)合資、PPP 融資的投資方式。
(2)經(jīng)營(yíng)主體:
a、股權(quán)合資融資:項(xiàng)目投產(chǎn)后乙方(合作投資方)擁有不少于
5 年的企業(yè)經(jīng)營(yíng)主導(dǎo)權(quán),期間甲方承諾保證乙方經(jīng)營(yíng)權(quán)限不受侵害和影響,企業(yè)經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)按股權(quán)比例分成;
b、PPP 融資:甲方(大慶奧盟)保證三年內(nèi)全部回購(gòu)乙方融資股份,且乙方(合作投資方)享有*少3 年的合資企業(yè)獨(dú)立經(jīng)營(yíng)權(quán)限,經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)按股權(quán)比例分成;
c、無(wú)論是股權(quán)合資、PPP 融資的投資方式,若乙方同意,甲方**合資企業(yè)對(duì)乙方或者乙方**的單位或者個(gè)人,實(shí)行企業(yè)經(jīng)營(yíng)承包,具體條款可做為乙方的投資前置條件由雙方商定。
(3)股權(quán)優(yōu)惠:**投資方及合作人均可享受奧盟化工不少于10%的股權(quán)份額無(wú)償贈(zèng)與。
(4)經(jīng)營(yíng)承包優(yōu)惠:無(wú)論是股權(quán)合資,還是PPP 融資的投資方式,奧盟化工可對(duì)投資方或者投資方**的單位或者個(gè)人實(shí)行企業(yè)承包經(jīng)營(yíng)。